第102章 【合作】

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　　冯景禧点点头，说道：“恒大地产确实是优质股，仅凭‘无限额贷款，利息仅为10厘’这一优势，大家都比不上林生的神通广大！”

　　林荣亨不置与否，自己对于这些讳莫如深，要保持神秘。

　　接着，林荣亨向郭德胜提出了合作：“郭生，我们恒大地产对工业大厦也非常有兴趣，新鸿基地产是这个领域的霸主，就是不知道大家能不能一起合作一次？”

　　从60年代起，正值香港中小型工厂蓬勃发展，新鸿基成立以后，郭氏等人凭借其经营的日本拉链时，与工业界建立的关系，了解到中小厂商对多层工业楼宇的急切需求，遂将‘分层出售、分期付款’的售楼方式移植到工业楼宇上，重点发展多层工业大厦市场，此举受到山寨工厂家的欢迎。

　　这一时期，新鸿基不仅在地产也站稳了脚步，而且还雄霸多层工业大厦市场；从1965年到1972年，新鸿基地产售出楼宇总值约5.6亿元；换言之，平均每年的售楼营业额高达7000万港币。

　　而恒大地产目前在工业楼宇方面，还是一个空白，所以林荣亨就希望和新鸿基地产合作，在这个领域积累一些经验。

　　工业楼宇在1973年10月‘石油危机’时，将受到毁灭打击；但是到了1976年至1977年，香江经济复苏，对于工厂需求大增，那两年工厂楼宇还是比较赚钱。

　　只要恒大地产积累下经验，就可以在1974年至1975年拿一批工业地皮，就会狠赚一波。

　　对于林荣亨抛出来的合作，郭德胜并没有太多的犹豫，就开口说道：“合作当然没有问题，不过合作方式是我们合组公司，共同出资购地、建设，还是某一方出地另外一方出资？”

　　郭德胜的想法有三：恒大地产发展前景远大，以后双方的合作还有很多，自己断然不会拒绝这次合作；恒大地产目前风头正劲，双方合作对于新鸿基地产，有利于提升知名度；双方的

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