015章 确定场地

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笔的费用；如果拿来当仓库，底楼二楼还好说，可三楼四楼呢，这房子连电梯都没有。’工作人员用手指了指上方，继续说道‘上面研究了半天都觉得不知道该怎么改建，所以这里暂时就空了下来。’

　　工作人员所说的问题，其实在李墨看来，反而是好事。

　　面积大，意味着可以搭建宽敞的场景……

　　通水电，意味着起码的工作能够进行……

　　距离远，意味着隔音效果能够保证……

　　李墨低头思考了一下，开口问道，‘这里的租金是怎么算的？’

　　工作人员大概根本没想到李墨会对这里感兴趣，楞了一下才回答道‘这里的建筑面积是一千九百六十平米，每平米三块钱每天，物管费十块钱每月，压一付三，稍等我算一下……’

　　‘705600……’还没等工作人员用计算器算出总数，李墨便已经将结果报了出来‘这里的环境什么样你也清楚，没办法直接使用，我们需要对这里进行一定程度的改造，如果接下来的要求你们可以满足，那么就六十万，押一付三成交……’

　　听到这里，工作人员似乎想开口说些什么，李墨让他先听听自己的要求。

　　‘首先，我们改建和工作时可能需要使用大功率电器，因此原有的基础设施必须进行一定程度的维护和扩充，以便保证我们的正常使用，当然，水电费可以另算。’

　　‘其次，水电改造必须在十天内完成，并且达到我们的验收标准，最迟十五天之后，如果没有达到我方的验收标准，我们有权终止租赁协议并要求赔偿，当然，验收标准会在改建开始前告知贵方。’

　　‘最后，我们要求享有在租赁期满后同等条件下的优先续约权。’

　　‘李先生，第一期的租金不能少于六十五万’，工作人员先请示了一下上级，‘要在这么短的时间内完成改造，必须加班加点，这笔费用实在有点大，万一你们又不租了的话，我们就亏大了。所以这价格实在是不能再低了。’

　　李墨和宗帅商量了一下，最后还是接受了这个价格。

　　李墨二人和对方约定好了签订改建及租赁合同的时间后，回到了停车场。

　　两人先在车内简短的交流了一下目前的工作进展情况，然后约定了接下来每三天碰面一次，对场地的水电工程进展情况进行验收。

　　李墨答应将在一周内将场景的布局和设计草图画出来，并通知完成面试的幕后成员在宗帅的指挥下开始工作，让他们尽快熟悉剧组的工作流程并开始着手制作一些道具；宗帅则需要拟定现有剧组成员的工作合同，以免出现劳动纠纷的情况。

　　在完成了以上的工作之后，差不多已经到了晚饭时间，

　　在附近的KFC草草吃了点东西，宗帅开始打电话给行内熟悉的律师，打算能尽快将工作合同的文本内容确定。

　　李墨则和孙鱼洋约定明早在他的办公室见面，商量关于演员的问题。
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